Zbog notara izjava skuplja 45 puta

Od 1. septembra, overa založne izjave koja se prilaže banci za stavljenje nekretnine pod hipoteku za stambeni kredit poskupela je 45 puta, od kada su taj posao preuzeli notari.

Naime, dosadašnja cena ovog dokumenta koji se parafirao u sudu je bila 550 dinara na sve iznose stambenih zajmova, a sada košta enormno više i zavisi od visine stambene pozajmice.

Tako za iznos kredita od 30.000 evra overa založne izjave za uspostavljanje hipoteke košta 25.200 dinara plus PDV. Ukoliko je nekretnina vredna 100.000 evra usluga notara je 50.400 dinara plus PDV. Za iznos od milion dinara, overu neophodnog dokumenta notari će naplaćivati 237.600 dinara!

Uvođenjem notara, znatno je povećan iznos koji je potreban za overu založne izjave za uspostavljanje hipoteke, istakao je generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Veroljub Dugalić.

Taj trošak će plaćati klijent i oni će se preneti na ukupne troškove kreditnog aranžmana, odnosno zajam će biti skuplji za 0,1 odsto.

Kako kažu u jednoj od najvećih banaka u Srbiji, koja odobrava veoma veliki broj stambenih zajmova, njima je svejedno da li će klijent založnu izjavu overiti u sudu za 550 dinara, ili kod notara za sto puta veći iznos.

Bankari prihvataju i dokument parafiran u sudovima, ali kako kažu, sudovi neće da overavaju ovaj dokument, nego ga prebacaju kod notara.

Nagrada za rad beležnika, odnosno notara, nije stvar njegovog hira, već je određena zakonom i tarifama o nagradama, objašnjava predsednik Javnobeležničke komore Miodrag Đukanović.

On je potvrdio da je sada za stranke to skuplje, jer se vrednost nagrade određuje prema potraživanju koje se obezbeđuje hipotekom ili pak samom hipotekom.

Osim što sastavlja javnobeležnički zapis, notar za njegovu zakonitost i verodostojnost odgovara i materijalno (najmanja svota osiguranja koju mora da plati je 80.000 evra) i disciplinski. Sve to ulazi u cenu usluga.