DOMex – indeks cena nepokretnosti u Srbiji

PinterestFacebookTwitterShare

Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita predstavila je javnosti DOMex (Domeks), indeks cena nepokretnosti u Srbiji, da bi pomogli svima koje interesuje realna cena nepokretnosti. Svaki kupac stana može da proveri kretanje cena kvadrata po regionima, opštinama i oblastima u Srbiji od 2007. do kraja prošle godine.
 
Po Domeks indeksu, cene stanova su u poslednjem tromesečju prošle godine u odnosu na treći kvartal 2008, kada su bile u zenitu, na Vračaru pale 25 odsto, u Somboru 30, Novom Sadu 25, a u Kragujevcu porasle deset posto.
 
Utvrđene su prosečne cene kvadrata po regionima – u Beogradu 2008. godine 1.317 evra do 1.483, a 2011. godine od 1.275 do 1.298 evra.
 
U Vojvodini je prosečna cena kvadrata 2008. godine iznosila 569 do 594 evra, a 2011. – 627 do 706 evra. U Šumadiji je 2008. godine kvadrat stana prosečno koštao 637 do 768 evra, a lane između 744 i 788 evra.
 
U Korporaciji objašnjavaju da sve zemlje imaju Domeks koji omogućava realno sagledavanje cena nekretnina jer procene agencija za nekretnine istaknute u oglasima nisu uvek odgovarale realnom stanju.
 
Na osnovu 65.000 osiguranih stambenih kredita stvorena je baza podataka zasnovana na vrednosti navedenoj u kupoprodajnim ugovorima i isplaćenom novcu koji je prošao preko računa banke, pa smatraju da je to siguran i opipljiv pokazatelj realizovane cene konkretne nekretnine.
 
Zaključuju da se u većim gradovima uglavnom prodaju/kupuju stanovi, a u manjim mestima kuće, koje se različito kotiraju na tržištu. Građanima će biti dostupni indeksi i za pojedine oblasti opština jer cene variraju od lokacije do lokacije.