Evo koliko koštaju hrvatska ostrva
Pre više od decenije se nakon omogućavanja prodaje hrvatskih ostrva nagoveštavala totalna rasprodaja svetskim milijarderima, ali rezultati nisu posebno fascinirali.
Iako se na mogućnost prodaje hrvatskih ostrva gledalo kao na katastrofalnu i sramotnu rasprodaju nacionalnog i porodičnog blaga, za 14 godina prodato je tek pet manjih ostrva.
Ostrva na prodaju i nema puno, na hrvatskoj strani Jadrana ih je što većih što manjih 1.244, od toga naseljenih 65, ali u državnom vlasništvu ih je 85 posto i oni nisu na prodaju.
Za otkup od privatnih vlasnika, ostrva najpre moraju biti ponuđeni opštini, županiji i državi, a ako oni nisu zainteresovani, tek tada privatno lice može sastavljati kupoprodajni ugovor.
Ipak, ni vlasništvo neće garantovati potpunu osamu budući da još uvek kao opšte dobro ostaje obalni pojas širine minimalno šest metara, a tek sa dobijenom koncesijom i za taj deo ostrva, novi vlasnik se može smatrati potpunim gazdom.
Posedovati svoje ostrvo je znak prestiža među svetskom elitom, ali hrvatsko zakonodavstvo i loši infrastrukturni uslovi uveliko koče njihove namere.
Tako su od nameravane kupovine odustali i neki od poznatih klijenata, poput Bernieja Ecclestonea i princeze Caroline od Monaca. Naime, ako na ostrvu nema građevine, nije je moguće ni izgraditi, nego samo adaptirati postojeću.
Uvek postoji interes za ostrva, kažu u agenciji „Biliškov nekretnine“ iz Kaštel Starog, dodajući kako sva jadranska ostrva i ostrvca nisu jednako atraktivna, pa su i cene u rasponu od 11 do 70 evra po kvadratnom metru:
– Tajan (Dubrovnik), površina 150.000 m² – 750.000 evra
– Crkvina (Dubrovnik), 170.000 m² – 850.000 evra
– Kosmeč (Dubrovnik), 26.000 m² – 130.000 evra
– Mali Kosmač (Šibenik), 5000 m² – 700.000 evra
– Sridnja (Zadar), 130.000 m² – 6 miliona evra
– Srednja Klud (Trogir), 18.800 m² – 1,2 miliona evra
– ostrvo u kornatskom arhipelagu, 200.000 m² – 3,2 miliona evra
– ostrvo blizu Hvara, 209.000 m² – 2,3 miliona evra
– ostrvo između Pašmana i Kornata, 36.000 m² – 2,5 miliona evra
– ostrvo u srednjoj Dalmaciji, 35.000 m² – 1,5 miliona evra
Izvor: SEEbiz
