Usvojen zakon o upisu nelegalnih objekata
Skupština Srbije usvojila je zakon koji bi trebalo da omogući upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, a koji stupa na snagu sutra, 16. marta
Procenjuje se da je u Srbiji oko 1,3 miliona nelegalnih objekata.
Upis prava svojine na objektima izgrađenim bez dozvole ograničen je na porodične kuće do 300 kvadratnih metara, stanove u zgradama do 200 kvadratnih metara, poslovni prostor u zgradama do 100 kvadratnih metara, garaže do 30 kvadratnih metara i objekte za obavljanje zanatske delatnosti do 100 kvadratnih metara.
Građani koji su ranije predali zahtev za proces legalizacije neće ponovo morati da podnose zahteve. Nisu predviđeni nikakvi troškovi i naknade za upis objekata, a građani će plaćati samo izradu geodetskog snimka, ako ga nemaju od ranije, što iznosi oko 10.000 dinara.
Utvrđeno je da će nadležni organ upisati pravo svojine na objektu izgrađenom bez dozvole, bez sticanja prava na zemljište na kome je izgrađen, ako je to zemljište u svojini fizičkog ili pravnog lica, ili jedinice lokalne samouprave, autonomne pokrajine i Republike Srbije.
Precizirano je da do upisa prava svojine na zemljištu na kome je izgrađen objekat bez dozvole, vlasnik tog objekta ne može ostvariti nikava vlasnička prava, odnosno suvlasnička, već zemljište može koristiti isključivo radi pristupa objektu.
Ako u roku od dve godine od stupanja na snagu tog zakona vlasnik objekta i vlasnik zemljišta ne reše imovinsko-pravne odnose, vlasnik objekta dužan je da o svom trošku utvrdi zemljište za redovnu upotrebu objekta i vlasniku isplati tržišnu vrednost za zemljište.
Precizirano je da će se upis svojine na bespravno izgrađenom objektu na parceli koja je u susvojini, odnosno sukorišćenju više lica, a na kojoj nije sprovedena parcelizacija, obaviti uz podnošenje dokaza i uz pisanu saglasnost suvlasnika, odnosno sukorisnika.
